El local cuenta con 140 m2 SIN TERRAZA con salida de humos

Ref. 1884

Traspaso de 98.000€ y alquiler de 1.750€ (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento.

Kamvy ofrece en traspaso un acogedor BAR está estratégicamente ubicado en el dinámico y emblemático barrio de Gracia, una de las zonas más vibrantes de Barcelona. A solo un minuto de la parada de metro de Fontana y a pocos pasos de la concurrida calle Gran de Gracia, el local se beneficia de una ubicación privilegiada que garantiza un constante flujo de personas.  Muy cerca el famoso cine Bosque, lo que no solo atrae a una gran cantidad de transeúntes, sino que también asegura una base sólida de clientela fija.

El local cuenta con la Licencia C1 + Churrería, lo que permite su uso como bar de comida rápida. Actualmente se encuentra en pleno rendimiento y operando con éxito. Con una superficie total de 140 m², de los cuales 100 m² corresponden a una sala principal diáfana y rectangular, el espacio ofrece un ambiente abierto y cómodo, ideal para los clientes. En la parte trasera, dispone de 40 m² de almacenes, que proporcionan un espacio más que suficiente para el almacenamiento y la organización del negocio. Además, el local está equipado con dos baños, garantizando comodidad para los clientes.

La cocina del local está completamente equipada con todo lo necesario para operar sin problemas desde el primer día. Entre el equipamiento se incluyen una plancha, freidoras, campana extractora, neveras y microondas, lo que permite una operación eficiente en la preparación de tapas, burgers y otras comidas rápidas. El local también cuenta con instalaciones modernas como aire acondicionado, sistema de renovación de aire y una cortina de aire en la entrada, ofreciendo confort a los clientes en cualquier época del año. La puerta de acceso automática facilita el ingreso al local, y el limitador de sonido asegura que se cumplan todas las normativas medioambientales vigentes, brindando tranquilidad y evitando inconvenientes legales.

El bar se encuentra en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, rodeado de otros comercios, oficinas y una variada oferta de ocio, lo que asegura una constante rotación de clientes a lo largo del día. Gracia es conocido por su vibrante vida nocturna y su diversa propuesta gastronómica, atrayendo tanto a residentes locales como a turistas. Esta ubicación y el ambiente del barrio ofrecen una oportunidad ideal para consolidar el éxito de un negocio gastronómico en pleno funcionamiento.

Esta es una oportunidad única para emprendedores que buscan establecerse en una de las áreas más atractivas de Barcelona, con un local perfectamente preparado para seguir operando sin interrupciones.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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