Ref. 1907

TRASPASO de 95.000€ y Alquiler 3.000€ (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento.

Kamvy presenta una interesante oportunidad para emprendedores que buscan establecerse en el dinámico barrio de Poble Sec. Este local, ubicado en una calle principal con un alto tránsito peatonal, ofrece el escenario perfecto para desarrollar un negocio con licencia A5.3 despacho de pan con obrador y degustación.  Ubicado estratégicamente cerca de las estaciones de metro de Poble Sec y Paralel, el local cuenta con una excelente conectividad, facilitando el acceso tanto a residentes como a turistas que visitan esta vibrante área de la ciudad.

El local dispone de una superficie útil de aproximadamente 65 m² y cuenta con un aforo interior de 26 personas, lo que lo convierte en un espacio acogedor para los clientes que deseen disfrutar de productos de panadería y repostería en el interior del establecimiento. A pesar de no contar con salida de humos, el local está equipado con todo lo necesario para continuar la actividad de inmediato, ofreciendo una excelente oportunidad para emprendedores del sector alimentario que no requieren de cocina con extracción de humos.

Además del espacio interior, el local dispone de una terraza con capacidad para 4 mesas y 16 sillas, lo que proporciona un atractivo extra para los clientes que prefieren disfrutar de su experiencia al aire libre, especialmente en los meses de buen clima. La terraza es un valor añadido, ya que permite ampliar la capacidad del local y atraer a más clientes en una ubicación privilegiada como es Poble Sec.

Este local, aunque actualmente no está en funcionamiento, cerró en octubre de 2024, por lo que se encuentra listo para ser reactivado por el próximo propietario sin necesidad de grandes reformas. Su fachada amplia garantiza una buena visibilidad en una calle con un flujo constante de peatones y rodeada de una amplia variedad de negocios que dinamizan la actividad comercial en la zona.

Honorarios de Gestión:

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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