Ref. 2022

Traspàs de 51.000€ i lloguer de 700€/mes (IVA no inclòs). Amb contracte d’arrendament de 10 anys.

Kamvy presenta una atractiva oportunitat de traspàs al dinàmic barri d’Hostafrancs, a la ciutat de Barcelona. Aquest local, tot i que actualment no es troba en funcionament, està equipat amb tot el necessari per iniciar l’activitat de manera àgil i eficient, i compta amb llicència C3-Mixta, fet que permet la seva explotació tant com a bar com a restaurant.

Amb una superfície aproximada de 54 m² en una sola planta, l’espai ha estat distribuït de manera funcional, ideal per acollir un model de negoci compacte però ben aprofitat. El local disposa d’un aforament interior d’aproximadament 23 persones, oferint així un ambient acollidor i adaptable per a conceptes de restauració especialitzats, take-away, esmorzars, brunch o cuina d’autor.

Un dels elements destacables és la seva terrassa autoritzada amb capacitat per a 3 taules i 12 cadires, que incrementa notablement l’atractiu de l’establiment, especialment en èpoques de bon temps. Aquesta característica afegeix un valor significatiu al conjunt, ja que permet oferir servei exterior en una zona amb un notable pas de vianants.

La façana d’uns 5 metres lineals proporciona una bona visibilitat des del carrer, afavorint la captació de clients. El local es troba en un carrer secundari proper a la Plaça Espanya, un dels punts neuràlgics de la ciutat, amb gran afluència tant de residents com de turistes. La seva ubicació estratègica, entre les estacions de metro de Plaça Espanya i Hostafrancs, garanteix una excel·lent connectivitat i un flux constant de clients potencials.

L’entorn és ideal per a operadors que cerquen un espai ben ubicat i amb llicència vigent, però sense les exigències de grans superfícies. A més, el fet de no estar en funcionament actualment ofereix l’avantatge d’una entrada flexible, permetent que el nou operador adapti el projecte a les seves necessitats des del primer moment.

Una oportunitat ideal per a emprenedors del sector de l’hostaleria o inversors que desitgin desenvolupar un concepte personalitzat en una de les zones amb més projecció del districte de Sants-Montjuïc.

Honoraris de Gestió

10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.

Contacteu-nos! per a més informació i/o concertar una visita.

Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat

📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per a més informació:

Carrer d’Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.