Ref. 2028

Traspaso de 97.000€ y alquiler de 1.500 €/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 10 años.

Kamvy presenta una excelente oportunidad de traspaso en el barrio de La Nova Esquerra de l’Eixample, una zona con alta densidad residencial y actividad comercial, muy bien conectada y con gran atractivo tanto para el público local como para visitantes. Se trata de un local en funcionamiento, actualmente operando como Bar-Restaurante, con licencia C3-Mixta vigente, que permite una explotación versátil tanto como bar como restaurante con cocina elaborada.

El establecimiento cuenta con una superficie de aproximadamente 79 m², todos en una sola planta, lo que facilita una operativa ágil y eficiente. Su distribución permite un aforo interior para unas 35 personas, lo que lo convierte en una opción ideal para servicios a la carta, menús ejecutivos, cenas informales o eventos privados.

La fachada de unos 4 metros lineales le proporciona una excelente visibilidad en una calle principal del Eixample, en las inmediaciones de Avinguda Josep Tarradellas y Francesc Macià, una zona con constante paso peatonal y vehicular, rodeada de oficinas, comercios y servicios. La ubicación ofrece un entorno con alto potencial de captación de clientela habitual y de paso.

Actualmente el local no dispone de terraza, pero existe la posibilidad de solicitar autorización para su instalación, lo que supondría un valor añadido significativo, especialmente en épocas de buen tiempo.

El negocio se encuentra en pleno funcionamiento y se entrega completamente equipado con todo lo necesario para continuar con la actividad: cocina profesional, barra, mobiliario de sala, sistemas de climatización e iluminación, y equipamiento auxiliar. Esta condición permite al nuevo operador entrar en funcionamiento de forma inmediata y sin necesidad de inversiones adicionales.

Se trata de una oportunidad muy interesante tanto para profesionales del sector hostelero como para inversores que busquen un activo con licencia consolidada, buena ubicación y un modelo de negocio flexible, con posibilidad de crecimiento.

Una excelente opción para posicionarse en uno de los barrios más dinámicos del distrito de l’Eixample, con fácil acceso a transporte público y gran proyección comercial.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.