Ref. 2031

Venta de local por 325.000 €.

Kamvy presenta una excelente oportunidad de inversión o uso propio en el barrio de El Putxet i el Farró, una de las zonas residenciales más tranquilas, conectadas y con encanto del distrito de Sarrià-Sant Gervasi, en Barcelona. Se trata de un local en venta con licencia de despacho, ideal para oficinas, estudios profesionales, showrooms o centros de formación.

El inmueble dispone de una superficie construida de aproximadamente 304 m², distribuidos en tres plantas: una planta a pie de calle de unos 70 m², un sótano de 100 m² y un altillo de unos 90 m², con un total de 260 m² útiles. Esta versatilidad de niveles permite múltiples usos y configuraciones, facilitando la separación de áreas de trabajo, salas de reuniones, zonas de almacenamiento o atención al público.

El local cuenta con una fachada de unos 3,5 metros lineales, con una entrada principal de aproximadamente 2 metros, lo que proporciona presencia comercial sin resultar intrusiva en un entorno predominantemente residencial. La entrada da acceso directo a una recepción o zona de atención, con visibilidad desde la calle y posibilidad de rotulación.

El inmueble se encuentra ubicado en una calle conocida y de paso, en la confluencia de tres de los barrios más cotizados del distrito: El Putxet i el Farró, Sant Gervasi-Galvany y Sant Gervasi-La Bonanova, a escasos metros de Ronda General Mitre, lo que le otorga una excelente conectividad tanto en vehículo privado como mediante transporte público. Está entre las estaciones de Ferrocarrils de El Putxet y Plaza Molina, lo que garantiza un cómodo acceso desde distintos puntos de la ciudad.

Gracias a la estructura funcional del espacio, el local representa una opción ideal para empresas, autónomos o inversores que busquen establecer su actividad en una zona consolidada, con servicios cercanos, buena imagen y perfil de cliente medio-alto.

Una oportunidad interesante para quienes valoran la tranquilidad del entorno sin renunciar a la conexión directa con el resto de la ciudad.

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