Ref. 2038

Traspaso de 86.000€ y alquiler de 2.000 €/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 10 años.

Kamvy presenta una excelente oportunidad de traspaso en el distinguido barrio de Pedralbes, en Barcelona, una de las zonas más exclusivas de la ciudad, conocida por su tranquilidad, su entorno residencial de alto nivel y su proximidad a centros de negocios. Se trata de un local en funcionamiento, con licencia de Hostelería Mixta - C3, que permite ofrecer cocina elaborada, ideal para conceptos de restauración gastronómica o nuevos proyectos de calidad que busquen implantarse en una ubicación privilegiada.

El restaurante dispone de una superficie útil aproximada de 222 m² distribuidos en una sola planta, con varias salas que permiten una disposición flexible del espacio para adaptarlo a distintos formatos de servicio: restaurante tradicional, cocina de autor, eventos privados o restauración temática.

El local cuenta con un aforo interior de aproximadamente 80 personas, lo que le otorga una capacidad muy interesante para atender tanto a clientela habitual como para organizar celebraciones y reuniones de grupo. Actualmente no dispone de terraza, aunque existe la posibilidad de solicitar autorización para su instalación, lo que supondría un valor añadido importante, especialmente en épocas de buen clima.

La fachada de unos 4,5 metros lineales ofrece buena visibilidad en una calle secundaria tranquila pero bien comunicada, muy próxima a la Avinguda Diagonal, una de las principales arterias de la ciudad, y rodeada de oficinas, servicios y centros educativos de prestigio. La estación de metro Maria Cristina (L3) se encuentra a escasos minutos a pie, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para el personal.

El restaurante se entrega totalmente equipado, incluyendo cocina profesional con salida de humos, mobiliario de sala, sistemas de climatización, iluminación, barra de servicio y equipamiento auxiliar, lo que permite continuar la actividad de forma inmediata sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales.

Se trata de una oportunidad ideal para restauradores y empresarios que busquen establecerse en un entorno de alto nivel adquisitivo, con clientela local y corporativa, y en una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Barcelona.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.