Ref. 1849
Traspaso de 100.000€ y alquiler de 2.200€ (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento.
Kamvy, una agencia especializada en traspasos de hostelería en Barcelona, presenta una excelente oportunidad de inversión en el prestigioso barrio del Eixample Derecho. Este traspaso ofrece un bar restaurante para reformar, ubicado en una de las zonas más concurridas y atractivas de la ciudad, con un gran potencial para desarrollar un negocio de hostelería exitoso. Situado en la emblemática Plaza Tetuán, el establecimiento está rodeado de negocios, oficinas y cuenta con una excelente comunicación, estando cerca de la estación de metro Tetuán. Esta ubicación estratégica asegura un flujo constante de potenciales clientes, tanto locales como turistas.
El local cuenta con una superficie de aproximadamente 120m² distribuidos en una sola planta, lo que facilita la organización del espacio y la operativa diaria. La fachada, de unos 5 metros, ofrece una buena visibilidad y un acceso fácil para los clientes. Dispone de una Licencia C3-Mixta, lo que permite una amplia variedad de actividades gastronómicas, ampliando así las posibilidades de negocio. La salida de humos solo con el conducto.
El interior del local tiene una capacidad de aforo para unas 45 personas, lo que lo convierte en un espacio ideal tanto para servicios de comidas diarias como para eventos especiales. La terraza exterior añade un valor significativo, con capacidad para 6 mesas y 24 sillas, ofreciendo un espacio atractivo para aquellos clientes que prefieren disfrutar de su comida al aire libre.
Es importante destacar que el local está actualmente cerrado y necesita una reforma completa. Esta situación representa una excelente oportunidad para que los nuevos propietarios puedan diseñar y adaptar el espacio según sus necesidades y preferencias, creando un ambiente único y personalizado que refleje su visión empresarial.
La proximidad a lugares de interés, la alta densidad de negocios y oficinas en la zona, y la excelente conectividad con el transporte público hacen de este local una opción ideal para emprendedores en el sector de la hostelería que buscan una inversión segura y con alto potencial de rentabilidad. La posibilidad de renovar y personalizar el espacio añade flexibilidad y potencial de crecimiento al negocio.
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Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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