Ref. 2022
Traspaso de 51.000€ y alquiler de 700€/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento.
Kamvy presenta una atractiva oportunidad de traspaso en el dinámico barrio de Hostafrancs, en la ciudad de Barcelona. Este local, aunque no se encuentra actualmente en funcionamiento, está equipado con todo lo necesario para iniciar la actividad de forma ágil y eficiente, y cuenta con licencia C3-Mixta, lo que permite su explotación como bar o restaurante.
Con una superficie aproximada de 54 m² en una única planta, el espacio ha sido distribuido de manera funcional, ideal para acoger un modelo de negocio compacto pero bien aprovechado. El local cuenta con un aforo interior de aproximadamente 23 personas, ofreciendo así un ambiente acogedor y personalizable para conceptos de restauración especializados, take-away, desayunos, brunch o cocina de autor.
Uno de los elementos destacables es su terraza autorizada con capacidad para 3 mesas y 12 sillas, que incrementa notablemente el atractivo del establecimiento, especialmente en temporadas de buen clima. Esta característica añade un valor significativo al conjunto, al permitir el servicio en exterior en una zona de notable paso peatonal.
La fachada de unos 5 metros lineales proporciona buena visibilidad desde la calle, favoreciendo la captación de clientes. El local se sitúa en una calle secundaria próxima a Plaza España, uno de los puntos neurálgicos de la ciudad, con gran afluencia tanto de residentes como de turistas. Su ubicación estratégica, entre las estaciones de metro de Plaza de España y Hostafranc, garantiza una excelente conectividad y flujo constante de potenciales clientes.
El entorno es ideal para operadores que buscan un espacio bien ubicado y con licencia vigente, pero sin las exigencias de grandes superficies. Además, al no estar en funcionamiento actualmente, ofrece la ventaja de una entrada flexible, permitiendo al nuevo operador adaptar el proyecto a sus necesidades desde el inicio.
Una oportunidad ideal para emprendedores del sector hostelero o inversores que deseen desarrollar un concepto personalizado en una de las zonas con mejor proyección del distrito de Sants-Montjuïc.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.